不動産投資型クラウドファンディング

【A funding(エーファンディング)】評判口コミ・メリットデメリットは?

とも
こんにちは!
ソシャレンブロガーのトモです。

新しく不動産投資クラウドファンディングサービス「A funding(エーファンディング)」のサイトがオープンしました。そんな「A funding(エーファンディング)」の特徴や評判や口コミ・メリットデメリットはどうなんだろう…。

そんなあなたへ、早速調べてみました!

 

このページは、「A funding(エーファンディング)」に特化した情報をお伝えします。

 

このページで分かること

A funding(エーファンディング)でソシャレンをはじめようと思っている初心者向け

  • A funding(エーファンディング)とは
  • 特徴
  • メリットデメリット
  • リスクへの対処法
  • 評判と口コミ
  • Q&A
  • A funding(エーファンディング)の始め方

 

でも投資初心者で難しい言葉、分かんないし…
あなた
とも
大丈夫です。私も投資初心者からスタートしました。難しい言葉は使わず、分かりやすく説明していきますね。

 

A funding(エーファンディング)のキャンペーン

※まだキャンペーン情報はありません

 

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とも
口座開設が始まったら、人柱として突撃します!w

 

A funding(エーファンディング)とは

A fundingエーファンディング評判口コミ

「A funding(エーファンディング)」は、1万円から始められる不動産投資型クラウドファンディングです。

「A funding(エーファンディング)」は、2007年に設立以来、管理物件の安定的な増加と、業績が急拡大している、都心でデザイナーズマンションの賃貸管理事業を中心に展開する不動産会社、株式会社AMBITIONが運営しています。

 

そもそも不動産投資型クラウドファンディングってなに??
あなた

不動産投資型クラウドファンディングとは?システム・仕組みは?

A fundingエーファンディング評判口コミ

クラウドファンディングは群衆(crowd)と資金調達(funding)を組み合わせた造語です。

一般的には新事業・ベンチャー企業と投資家をインターネットサイトで結びつけ、多数の投資家から少額ずつ資金を集める仕組み、とされています。

事業を始めるにしろ、不動産投資を始めるにしろ、はじめにまとまった資金が必要なことに変わりはありません。

そこで、少額から始められる不動産投資クラウドファンディングが生まれました。

 

 

A fundingエーファンディング評判口コミ

 

投資家から集めたお金を、不動産のプロが厳選した物件を買い、管理運用します。

その物件から得た利益を、私たち投資家に分配してくれます。

どのようにして投資家になるかというと、「A funding(エーファンディング)」に口座を開設して入金するだけ。

その後、自分の気になる投資案件に投資するだけです。

とも
投資案件によってグループを作って少しずつお金を出し合い、不動産投資をすると考えれば分かりやすいね。

近年では、このような不動産投資クラウドファンディングが注目されています。

 

不動産投資型クラウドファンディングおすすめ比較」ページで、さらに詳しく解説しています。

とも
不動産クラウドファンディングが注目されている理由や、定期預金と比較したデータの詳細もまとめています!

 

A funding(エーファンディング)は、こんな人向け

 

ポイント

  • 少額で不動産投資をはじめてみたい
  • 定期預金に預けても利子がつかない。なんとかしたい
  • 株など日々の値動きを気にしたくない
  • ほったからしで運用したい

 

 

A funding(エーファンディング)の5つの特徴

とも
ここからは、A funding(エーファンディング)の特徴を紹介します。

 

1万円から不動産投資できる

ネットから簡単に1万円から投資できるのも大きな特徴。

不動産投資に1万円からできるのはお手軽です。

 

投資のための経費が安い

無料で口座開設が可能で、しかもネットで完結。

 

上場会社運営の安心感

平成26年9月より東京証券取引所マザーズに株式上場している(株)AMBITIONが運営しています。

運営会社が上場企業というのは、不動産投資クラウドファンディングの中でも少なく、上場企業が運営している安心感は大きいところです。

 

不動産のプロによる物件選定・管理・運用

1万戸以上の不動産を管理し、市場や不動産の法律・建築に精通したスタッフが、投資家の立場に徹して、 管理・運用を行ってくれます。

特に、アパートやマンションに確かな目利きを持つ私たちが投資対象を選定します。

 

情報開示の充実

不動産そのものの説明や投資運用の状況など、プライベート不動産ファンド並みの情報開示をしてくれます。

大規模な天災・火災があった場合でも、速やかにHP上で知らせてくれます。

 

A funding(エーファンディング)の無料口座開設はこちら

 

A funding(エーファンディング)のメリットデメリット

※実際にサービスが始まってからメリットデメリットをまとめていきます。

 

A funding(エーファンディング)のリスクへの対策方法

A funding(エーファンディング)にもデメリットはあります。

不動産クラウドファンディングも投資です。100%安全。元本保証ではありません。

とも
そのためには分散投資しましょう。

 

分散投資とは

  • ファンドを集中させない
  • 1つの事業所(サービス)だけに投資しない
  • 余剰資金で行う

この3つが、とても大事です。

 

1つのファンドに集中して100万円などを投資しないことです。

もし、そのファンドが貸し倒れ(デフォルト)や遅延などを起こしてしまうと、100万円全額に影響が出ます。

また、1つの事業所、例えば、A funding(エーファンディング)だけに投資しないことです。

A funding(エーファンディング)は倒産しない。という保証はどこにもありません。

そのためには、投資する事業所を複数に分けておくことも必要です。

複数に分けるのであれば、過去5年間貸し倒れなし・100%回収しているクラウドバンク

また実際の不動産に投資できる、クリアルシーラファンディングジョイントアルファ も。

 

A funding(エーファンディング)の評判・口コミ

ここからは評判や口コミをまとめます。

とも
まだ実際には、始まっていないので、評判などの口コミはありませんが、Twitterでのツイートです。

 

A funding(エーファンディング):Q&A(よくある質問に答えます)

購入費用はかかりますか?

申し込み手数料は一切かかりません。

分配金はいつもらえますか?

ファンドによって異なります。

月毎の分配、または、運用期間終了後の一括になります。

元本保証はありますか?

優先劣後構造で安全性を高めています。

税金は?

不動産投資クラウドファンディングの場合、分配金(利益)を受け取る段階で、すでに20.42%の税金が引かれています。

そのため、こちらで税金を納める必要はありません。

とも
ただし!1年間の合計で利益が20万円を超えたら雑所得して確定申告が必要です!

詳しくは「ソーシャルレンディングの税金・確定申告について」をチェックしてください。

 

 

 

A funding(エーファンディング)の始め方|カンタン無料な口座開設方法

※口座開設が始まったら人柱として開設します。

 

A funding(エーファンディング)の会社概要・基本情報

 

名称 A funding(エーファンディング)
運営会社 株式会社AMBITION
代表者 代表取締役 清水 剛
住所 東京都渋谷区神宮前二丁目34番17号
設立 2007年9月14日
登録番号 不動産特定共同事業許可 東京都知事 第127号
不動産特定共同事業 第一号、第二号 (電子取引業務を行う)
資本金 379百万円 ※2019年6月30日現在
公式HP https://afunding.jp/

 

 

まとめ:A funding(エーファンディング)評判口コミまとめ

A funding(エーファンディング)は、後発組の不動産クラウドファンディングですが、後発だからこそ、先発組の運用方法をみています。

先発組にはない、A funding(エーファンディング)の良さを発揮し、私たち投資家の資産を殖やして欲しいものです。

 

人気が出れば、一瞬で投資枠が受かる可能性もあるので、前もって口座開設をしておきましょう。

 

A funding(エーファンディング)の無料口座開設はこちら

 

 

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